3 Rue de la Fontaine, 86330 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -37.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
