7 Rue de la Louine, 86330 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Louine, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Louine, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Louine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Louine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Louine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Louine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Louine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Louine par rapport à la voie
Sur Rue de la Louine, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 7 Rue de la Louine se situe 78.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Louine par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Louine se situe 77.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -5.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 7 Rue de la Louine à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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