12 Rue du 19 Mars 1962, 86330 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du 19 Mars 1962, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 12 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 12 Rue du 19 Mars 1962 se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 19 Mars 1962 se situe 49.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -20.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 12 Rue du 19 Mars 1962 à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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