2 Rue du 19 Mars 1962, 86330 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 23.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du 19 Mars 1962, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -44.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 2 Rue du 19 Mars 1962 à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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