10 bis Rue du Clos, 86330 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Clos, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue du Clos, 86330 Saint-Clair
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Clos dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 10 bis Rue du Clos se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Clos par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Clos se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -48.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 10 bis Rue du Clos à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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