4 Rue du Pont Bouché, 86330 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Bouché, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Pont Bouché, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Bouché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Bouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Bouché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Bouché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Bouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Bouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Bouché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Bouché par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Bouché, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 4 Rue du Pont Bouché se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Bouché par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont Bouché se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -32.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
