3 Chemin des Vallees, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vallees, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chemin des Vallees, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Vallees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vallees dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vallees par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 3 Chemin des Vallees se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vallees par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vallees se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -30.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.75 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
