2 Route de Ruffec, 86400 Saint-Gaudent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ruffec, affiche un prix moyen de 1 073 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Ruffec, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ruffec dans son marché local
Prix du 2 Route de Ruffec par rapport à la voie
Sur Route de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Route de Ruffec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ruffec par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ruffec se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -32.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Ruffec
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Route de Ruffec à Saint-Gaudent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
