2 Rue de l’Ecole, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Ecole, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gaudent.
- 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0653 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Rue de l’Ecole se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecole par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecole se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudent et -13.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.45 % sur 1 an et augmenté de 28.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
