1 Rue de l'Erable, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue de l'Erable, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de l'Erable
Les 3 ventes au 1 Rue de l'Erable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 1 Rue de l'Erable se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Erable par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Erable se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -31.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.75 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
