2 Rue de l'Erable, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l'Erable, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue de l'Erable se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Erable par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Erable se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudent et -12.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 58.75 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
