2 Rue des Naullets, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Naullets, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Naullets, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Naullets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Naullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Naullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Naullets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Naullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Naullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Naullets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Naullets par rapport à la voie
Sur Rue des Naullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue des Naullets se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Naullets par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Naullets se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -18.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
