2 Rue du Roc, 86400 Saint-Gaudent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Roc, 86400 Saint-Gaudent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Gaudent.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Saint-Gaudent et à Vienne
À Saint-Gaudent, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudent et -18.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudent a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
