2 Route d’Ouzilly, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Ouzilly, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 19.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route d’Ouzilly, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Gare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 848 mètres
Ventes au 2 Route d’Ouzilly
Une vente a été recensée au 2 Route d’Ouzilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Ouzilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Ouzilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ouzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ouzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Ouzilly dans son marché local
Prix du 2 Route d’Ouzilly par rapport à la voie
Sur Route d’Ouzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Route d’Ouzilly se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Ouzilly par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Ouzilly se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 24.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
