9 Route d’Ouzilly, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Ouzilly, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Route d’Ouzilly, 86140 Saint-Genest-d'Ambière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Genest-d'Ambière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Genest D'ambière Gare à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capucines à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Ouzilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Ouzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Ouzilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d’Ouzilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Ouzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Ouzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Ouzilly dans son marché local
Prix du 9 Route d’Ouzilly par rapport à la voie
Sur Route d’Ouzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 9 Route d’Ouzilly se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Ouzilly par rapport à Saint-Genest-d'Ambière et à Vienne
À Saint-Genest-d'Ambière, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Ouzilly se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-d'Ambière et 26.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-d'Ambière a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2022 à 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
