2 Chemin de la Tuilerie, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin de la Tuilerie, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Tuilerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Chemin de la Tuilerie se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tuilerie se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -20.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
