3 Impasse des Alouettes, 86310 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Alouettes, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 3 Impasse des Alouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alouettes se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -51.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 3 Impasse des Alouettes à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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