4 Impasse des Côteaux, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Côteaux, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 et du 3.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Impasse des Côteaux, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Côteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Côteaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Côteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 4 Impasse des Côteaux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Côteaux par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Côteaux se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -26.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
