4 Impasse des Péchauds, 86310 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Péchauds, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Péchauds, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Péchauds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Péchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Péchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Péchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Péchauds dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Péchauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Péchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 4 Impasse des Péchauds se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Péchauds par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Péchauds se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -35.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 4 Impasse des Péchauds à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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