4 La Grand Cour, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Grand Cour, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 La Grand Cour, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 La Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Grand Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Grand Cour dans son marché local
Prix du 4 La Grand Cour par rapport à la voie
Sur La Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 4 La Grand Cour se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Grand Cour par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Grand Cour se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -40 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
