2 Le Chemin Creux, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Chemin Creux, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°4 et du 9.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Le Chemin Creux, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Le Chemin Creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Chemin Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Chemin Creux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Chemin Creux dans son marché local
Prix du 2 Le Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Le Chemin Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 2 Le Chemin Creux se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Chemin Creux par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Chemin Creux se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -46.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
