2 Route de Villiers, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villiers, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Route de Villiers, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Villiers
Une vente a été recensée au 2 Route de Villiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villiers dans son marché local
Prix du 2 Route de Villiers par rapport à la voie
Sur Route de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Route de Villiers se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villiers par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villiers se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -23.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
