1 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 1 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 1 Route des Vallées se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Vallées par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Vallées se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -10.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
