12 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 12 Route des Vallées se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Vallées par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Vallées se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -32.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
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