13 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 13 Route des Vallées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Vallées par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Vallées se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -3.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
