8 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Route des Vallées, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 8 Route des Vallées
Une vente a été recensée au 8 Route des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 8 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Route des Vallées se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Vallées par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Vallées se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 0.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
