11 Rue de Touffin, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Touffin, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Touffin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Touffin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Touffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Touffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Touffin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Touffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Touffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Touffin dans son marché local
Prix du 11 Rue de Touffin par rapport à la voie
Sur Rue de Touffin, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 11 Rue de Touffin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Touffin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Touffin se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -41.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
