16 Rue de Touffin, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Touffin, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Rue de Touffin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 16 Rue de Touffin
Les 2 ventes au 16 Rue de Touffin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Touffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Touffin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Touffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Touffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Touffin dans son marché local
Prix du 16 Rue de Touffin par rapport à la voie
Sur Rue de Touffin, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 16 Rue de Touffin se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Touffin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Touffin se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -35.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
