3 Rue de Touffin, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Touffin, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de Touffin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de Touffin
Les 2 ventes au 3 Rue de Touffin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Touffin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Touffin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Touffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Touffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Touffin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Touffin par rapport à la voie
Sur Rue de Touffin, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 3 Rue de Touffin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Touffin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Touffin se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -43.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
