4 Rue des Alouettes, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Alouettes, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 4 Rue des Alouettes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alouettes se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -36.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
