18 Rue des Lys, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue des Lys, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue des Lys
Les 2 ventes au 18 Rue des Lys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 18 Rue des Lys se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lys par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lys se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -35.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
