22 Rue des Vignes, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Vignes, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 4 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -13.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
