7 Rue du Cimetière, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue du Cimetière, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 7 Rue du Cimetière se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cimetière par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cimetière se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -48.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
