3 Rue du Theil, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Theil, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 11.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue du Theil, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Theil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Theil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Theil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Theil par rapport à la voie
Sur Rue du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 3 Rue du Theil se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Theil par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Theil se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -38.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
