2 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Barbarin, affiche un prix moyen de 657 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et du 2.95 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Barbarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Barbarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Barbarin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Barbarin dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Barbarin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 2 Rue Léon Barbarin se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Barbarin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Barbarin se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -50.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
