23 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Barbarin, affiche un prix moyen de 706 €/m², identique à celui du n°28 bis mais inférieur de 2.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Barbarin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Barbarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Barbarin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Barbarin dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Barbarin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 23 Rue Léon Barbarin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Barbarin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Barbarin se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -46.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
