31 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Barbarin, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Barbarin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Barbarin dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Barbarin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 31 Rue Léon Barbarin se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Barbarin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Barbarin se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -36.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
