32 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Léon Barbarin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont à 208 mètresAbsence de ventes récentes au 32 Rue Léon Barbarin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Barbarin dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Barbarin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 32 Rue Léon Barbarin se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Barbarin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Barbarin se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -57.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
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