25 Rue Marc Massy, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marc Massy, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 25.08 % à celui du n°27 et du 5.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue Marc Massy, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marc Massy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marc Massy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marc Massy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marc Massy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marc Massy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marc Massy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marc Massy dans son marché local
Prix du 25 Rue Marc Massy par rapport à la voie
Sur Rue Marc Massy, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 25 Rue Marc Massy se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marc Massy par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marc Massy se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -30.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
