2 Rue Robert Tartarin, 86310 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Tartarin, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Robert Tartarin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Tartarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Tartarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Tartarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Tartarin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Tartarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Tartarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Tartarin dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Tartarin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Tartarin, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Rue Robert Tartarin se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Tartarin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Tartarin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -45.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 2 Rue Robert Tartarin à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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