32 Rue Robert Tartarin, 86310 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert Tartarin, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Robert Tartarin, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue Robert Tartarin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Robert Tartarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert Tartarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert Tartarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Tartarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Tartarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert Tartarin dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert Tartarin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Tartarin, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 32 Rue Robert Tartarin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert Tartarin par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Robert Tartarin se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -57.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 32 Rue Robert Tartarin à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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