3 Rue des 4 Vents, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des 4 Vents, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 720 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 3 Rue des 4 Vents se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 Vents se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -32.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
