5 Rue des 4 Vents, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue des 4 Vents, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 670 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 5 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 5 Rue des 4 Vents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 4 Vents se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -33.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
