4 Place de la Roquette, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Roquette, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place de la Roquette, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 2 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 436 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Roquette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Roquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Roquette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Roquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Roquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Roquette dans son marché local
Prix du 4 Place de la Roquette par rapport à la voie
Sur Place de la Roquette, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 4 Place de la Roquette se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Roquette par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Roquette se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -38.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
