4 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l’Etang, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 618 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l’Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l’Etang dans son marché local
Prix du 4 Route de l’Etang par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 4 Route de l’Etang se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l’Etang par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Etang se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -34.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 38.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
