9 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l’Etang, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°8 et du 12.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 695 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 519 mètres
Ventes au 9 Route de l’Etang
Une vente a été recensée au 9 Route de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Route de l’Etang par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 9 Route de l’Etang se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l’Etang par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l’Etang se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -39.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 38.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
