2 Rue de l'Epinay, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epinay, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de l'Epinay, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2679 - Feuille 1010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epinay dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Rue de l'Epinay se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epinay par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinay se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -34.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
