Rue de l'Epinay, 86330 Saint-Jean-de-Sauves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

846 €
de 598 € à 1 176 €

Rue de l'Epinay, 86330 Saint-Jean-de-Sauves, affiche un prix moyen de 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l'Epinay dans son marché local

Prix Rue de l'Epinay par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne

À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Epinay se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et 36.05 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Epinay

Les ventes enregistrées Rue de l'Epinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2025
49 000 €(653 €/m²)
Maison•2 p•75 m²
3 Rue de l'Epinay, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
15 novembre 2021
165 000 €(2 357 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
6 Rue de l'Epinay, 86330 Saint-Jean-de-Sauves

Cadre de vie et proximité Rue de l'Epinay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Isaac de Razilly à 3050 mètres
  • - Ecole primaire René Mabileau à 2970 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Epinay

Rue de l'Epinay est située dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves. Elle compte 1292 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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