3 Rue de l'Epinay, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epinay, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Epinay, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2648 - Feuille 1010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de l'Epinay
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epinay dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 3 Rue de l'Epinay se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epinay par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epinay se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -41.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
