2 Rue de la Pagerie, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pagerie, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Pagerie, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 395 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pagerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pagerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pagerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pagerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Rue de la Pagerie se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pagerie par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pagerie se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -38.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
